En este artículo te vamos a dar los trucos para contratar una hipoteca y pagar lo mínimo, pero esto empieza antes de la contratación

Cuando vamos a contratar una hipoteca es un momento en el que hacemos muchos cálculos para buscar la decisión más adecuada: tipos de interés, bonificación y cuotas son términos que son habituales en esa situación

Todos estos cálculos son bastante aburridos y llevan tiempo, por eso queremos darte algunos trucos que te pueden ayudar a ahorrar tiempo a la hora de hacer la simulación de tu hipoteca y sobre todo te puede ayudar a ahorrar dinero con tu hipoteca.

En este post nos vamos a centrar en las bonificaciones que te dan los bancos al contratar algunos productos asociados a la hipoteca, y que muchas veces no se tienen en cuenta cuando hacemos los simulacros de las hipotecas.

Las bonificaciones bancarias son una forma muy buena que tiene el banco para vincularte más con ellos. Suelen consistir en una reducción del tipo de interés que tendrás que pagar al contratar algunos productos adicionales.

Normalmente estos productos que te dan bonificación son:

• Tarjeta de crédito
• Domiciliar la nómina
• Domiciliar algunos recibos
• Contratar fondos de inversión
• Contratar planes de pensiones
• Seguro de hogar
• Seguro de vida

Merece mucho la pena estudiar estas bonificaciones porque pueden suponer un buen ahorro en la cuota de la hipoteca todos los años

Pero, aunque a priori, parecen todo ventajas hay que analizar un poco más en profundidad:

El ejercicio más importante en el simulacro de tu hipoteca

Hay un ejercicio que nos parece fundamental hacer en cualquier simulación de hipoteca, aunque lleves muchos años pagando tu hipoteca.

El precio de los seguros de vida y hogar hay que mirarlo con lupa, porque puede pasar algo bastante habitual:

El precio de tu seguro de casa es alto, pero como te reduce el tipo de interés de tu hipoteca no le das demasiada importancia.

La realidad es que muchas veces el seguro de hogar es mucho más alto de lo que debería, el resultado es que pagas más por el seguro de casa que lo que te ahorra el banco de intereses por haberlo contratado.

Vamos a poner un ejemplo:

• Precio del seguro de casa: 600€/año
• Ahorro en la hipoteca al haber contratado el seguro del banco: 150€/año

Contratar un seguro de 600€/año te ahorra 150€/año, además el seguro de hogar es obligatorio para tener una hipoteca, asi que todo pinta bien.

Resulta que un seguro para tu casa, con las mismas coberturas, en el mercado cuesta 250€/año, con lo cual si dejas de pagar el seguro del banco te ahorras 350€/año.

Lo malo es que perderías la bonificación de 150€/año, pero si te das cuenta aún perdiendo la bonificación de la hipoteca te sigue interesando cambiar de seguro. Descontando la bonificación que tenías te estás ahorrando 200€/año.

En definitiva, calcula si te interesa contratar el seguro del banco con la bonificación correspondiente, o te sale mejor contratar un seguro a precio de mercado aunque renuncies a esa bonificación.

Con el seguro de vida pasa exactamente lo mismo, habrá que calcular cual es la bonificación que te da el banco y ver si el precio del seguro es el adecuado.

Este ejercicio está consiguiendo que mucha gente ahorre dinero todos los años y además tenga un seguro más a medida de su situación.

Hemos creado una herramienta gratuita para que puedas hacer el cálculo con todos tus datos, te la puedes descargar aquí

Otro ejercicio que creemos que puede ayudarte es aprovechar las bonificaciones de fondos de inversión y planes de pensiones que desde Micappital podemos construir una cartera muy eficiente en costes para cada cliente.

Si tienes dudas ya sabes que estamos por aquí disponibles para ayudarte, nos puedes contactar por la web o directamente escribirnos un whatsapp